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物件をお探しのお客様へ 契約の流れ編

2017.02.07

カテゴリ:不動産コラム

契約の流れ

気に入った物件が見つかれば、後は不動産会社とコンタクトをとるだけ。
物件購入時の契約の流れについて、詳しくご紹介します。

購入申し込み~入居までの流れ

■STEP1 申し込み■
「コレ」という物件が見つかったら、現地の販売事務所などを訪ね、申し込み手続きをします。
その際、認印と所定の申し込み証拠金(50,000円~100,000円程度)を持参しましょう。

■STEP2 重要事項説明■
購入が決まったら、重要事項説明会に出席し、詳細や契約日など必要事項を確認します。
売買契約を解除した際の取り決めなどに関しても説明がありますので、必ず出席しましょう。

■STEP3 売買契約の終結■
重要事項説明の後、売買契約を結び、手付金を支払います。
その際、「手付金等の保全措置」の有無を必ず確認してください。

■STEP4 住宅ローンの申し込み■
住宅ローンを申し込みます。
万一、住宅ローン申請が通らなかった場合は、
売買契約の取り決めに従い、解約します。

■STEP5 引越し■
金融機関の融資が実行されるのを待ち、
所定の期日までに購入代金の残金を払い込みます。
その後、物件が引き渡されます。
 

物件をお探しのお客様へ コラム一覧

 
第1回マイホームの予算編

第2回税制特別編

第3回住宅ローンの選び方編

第4回マイホームの選び方編

第5回契約の流れ編
 

 

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